🎽 Czy Można Sprzedać Udział We Współwłasności Nieruchomości

Sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości – czy można sprzedać współwłasność bez zgody współwłaściciela. Sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości, to czynność, której mogą dokonać współwłaściciele. Wiele osób zainteresowanych tematem, pyta jednak o sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody współwłaściciela. W Stosunek współwłasności powstaje w polskich realiach najczęściej wskutek spadkobrania. Spadkobiercy stają się wspólnie właścicielami określonej masy majątkowej, najczęściej domów, mieszkań, działek czy gospodarstw rolnych. Jak pozbyć się udziału w nieruchomości – szybko i skutecznie? Udział w nieruchomości można sprzedać na analogicznych zasadach, na jakich Do sądu można również złożyć wniosek o dział spadku ze zniesieniem współwłasności. Podstawową różnicę między takim postępowaniem a zwykłym działem spadku stanowi fakt, że stosuje się je w innych sytuacjach. Zwykły dział spadku następuje wówczas, gdy majątek po spadkodawcy dzielony jest wyłącznie pomiędzy Współwłasność mieszkania, domu lub działki może mieć postać współwłasności łącznej lub ułamkowej. To drugie oznacza, że współwłaściciele posiadają wydzielone udziały w nieruchomości. Współwłasność w każdej postaci nie jest prostą sprawą. Powstają konflikty, a posiadacze ułamkowych części lokalu nie mogą się ze sobą porozumieć w najprostszych sprawach. W współwłasność w częściach ułamkowych. współwłasnością łączną (niekiedy zwaną również bezudziałową). Obecne prawo mówi o tym, że, współwłasność nieruchomości, domu, działki czy innej rzeczy może być zniesiona. Pozwala na to zapis Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Art. 210, zgodnie z którym Można skorzystać z procedury zniesienia współwłasności lub sprzedać udział w nieruchomości. Wybór między tymi dwoma opcjami zależy od indywidualnych okoliczności i preferencji. Zniesienie współwłasności może być czasochłonnym procesem, który wymaga zgody wszystkich właścicieli. Oferta Skup.io jako darmowa wycena udziału w nieruchomości. Na stronie internetowej Skup.io można uzyskać darmową wycenę swoich udziałów w nieruchomości. Wystarczy podać podstawowe informacje o nieruchomości, takie jak jej lokalizacja, powierzchnia i rodzaj (mieszkanie, dom, działka itp.), a otrzymasz szacunkową wartość Twoich Sposobem na to, jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości, jest skierowanie sprawy do sądu. Sąd rozstrzygnie kwestie współwłasności, na jeden z trzech wyżej wymienionych sposobów. Jak zostało wspomniane, jednym z możliwych zakończeń zniesienia współwłasności przez sąd jest sprzedaż nieruchomości przez 100 m2 / 2000 m2 = 1/20 = 5%. Warto dodać, że im wyższy udział w nieruchomości wspólnej, tym wyższe koszty zarządzania nieruchomością, choćby z powodu wspomnianych podatków. W tym momencie warto szerzej poznać pojęcie samego pierwszego zasiedlenia. W ten sposób zostało określone jako rodzaj przekazania nieruchomości lub jej uvOCE6. Współwłasność w nieruchomości często zamiast korzyści przynosi wiele problemów. Nie zawsze współwłaściciele mogą dojść między sobą do porozumienia odnośnie sposobu korzystania z wspólnej nieruchomości. Czasem po prostu najlepiej postarać się o zniesienie współwłasności. Poniżej o tym, jak to zrobić. Definicja współwłasności została zawarta w art. 195 który stanowi, iż "Własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom (współwłasność)." Chcąc wymienić cechy współwłasności, należy przede wszystkim wskazać na: jedność przedmiotu, wielość współwłaścicieli oraz niepodzielność wspólnego prawa, która jest rozumiana w ten sposób, iż każdy ze współwłaścicieli ma prawo do całej rzeczy, a nie do wyodrębnionej jej części. Należy mieć świadomość, iż co do zasady dążenie do "wyjścia" ze współwłasności nieruchomości jest działaniem pożądanym, ponieważ służy doprowadzeniu nieruchomości do stanu prawnego, który pozwala na nieskrępowany obrót prawny taką nieruchomością. Dodatkowo istotnym czynnikiem motywującym do zniesienia współwłaścicieli nieruchomości jest również to, że większość czynności podejmowanych wobec wspólnej nieruchomości między współwłaścicielami należy z nimi uzgadniać, a jeżeli takiej zgody brak, to pozostaje konieczność zwrócenia się do sądu, aby ten w imieniu jednego współwłaściciela bądź części współwłaścicieli wyraził zgodę na podjęcie przez resztę współwłaścicieli czynności dotyczących ich wspólnej nieruchomości. RODZAJE WSPÓŁWŁASNOŚCI W naszym systemie prawnym współwłasność może być albo współwłasnością w częściach ułamkowych (taką regulują przepisy kodeksu cywilnego) albo współwłasnością łączną, czyli taką, która może powstać tylko z określonych stosunków prawnych na podstawie przepisów regulujących te stosunki. Cechą charakterystyczną współwłasności łącznej jest jej bezudziałowy charakter i dlatego współwłaściciele nie mogą rozporządzać swoim prawem dopóki trwa współwłasność łączna (przykładem współwłasności łącznej jest ustawowa wspólność małżeńska). Z kolei współwłasność ułamkowa polega na tym, że udział każdego współwłaściciela we wspólnym prawie jest określony ułamkiem (np. 1/2 udziału własności nieruchomości) i co istotne - każdy ze współwłaścicieli może dowolnie rozporządzać swoim udziałem w tym prawie bez zgody pozostałych współwłaścicieli. NOTARIUSZ CZY SĄD Pierwszy sposób zniesienia współwłasności to umowa - czyli warunkiem koniecznym do notarialnego zniesienia współwłasności jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W takim przypadku należy udać się ze stosownymi dokumentami do notariusza, który przygotuje akt notarialny. W drodze uzgodnień należy określić również stawkę taksy notarialnej, czyli wynagrodzenia notariusza, które uzależnione jest od wartości dzielonego majątku i może się wahać w granicach od 100 zł do 10 000 zł (§ 2 ust 3 pkt 2 w zw. z § 3 rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej1). Niewątpliwą zaletą takiego rozwiązania jest jego szybkość - całość zajmuje nie więcej niż jeden dzień. Z kolei w przypadku konfliktu współwłaścicieli jedyną możliwą drogą pozostaje rozstrzygnięcie sprawy przez sąd. W takim wypadku można się spodziewać, iż sprawa będzie dłużej trwała, przy czym całkowity czas trwania postępowania jest bardzo zróżnicowany, gdyż zależy od postawy współwłaścicieli i ich stanowiska w trakcie postępowania. W takim wypadku jednak często bilans kosztów (zakładając zgodne stanowiska współwłaścicieli co do kluczowych kwestii) jest korzystniejszy niż w przypadku skorzystania z usług notariusza. W przypadku sądowego zniesienia współwłasności koszty sądowe od wniosku zależą od tego, czy wszyscy współwłaściciele są zgodni co do sposobu zniesienia współwłasności i czy przedstawiono zgodny projekt zniesienia współwłasności. W sytuacji, jeżeli wniosek zawiera zgodny projekt zniesienia współwłasności, to od takiego wniosku pobiera się opłatę stałą w kwocie 300 złotych, w pozostałych przypadkach opłata stała jest pobierana w kwocie 1000 Wniosek taki należy złożyć do sądu rejonowego, w obrębie którego znajduje się nieruchomość. SPOSOBY SĄDOWEGO ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI W tym miejscu zaznaczyć należy, że nie każda nieruchomość może być podzielona, co może być spowodowane np. jej szczególnym charakterem lub nieznaczną wielkością. Zasadą jest, że zniesienie współwłasności powinno nastąpić przede wszystkim przez podział fizyczny rzeczy wspólnej. Z wnioskiem o dokonanie podziału fizycznego może wystąpić każdy ze współwłaścicieli. Uprawnienie to jest wyłączone tylko wyjątkowo, tj. gdyby dokonanie podziału było sprzeczne z przepisami ustawy lub społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy (np. wtedy gdy po podziale działki utraciłaby ona status działki budowalnej) albo gdyby podział pociągał za sobą istotną zmianę tej rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje przez podział rzeczy wspólnej, sąd dokonuje podziału na tyle części, ilu jest współwłaścicieli, w stosunku do wielkości udziałów. Dokonanie podziału w taki sposób, aby wyodrębnione części odpowiadały co do wartości wielkościom udziałów poszczególnych współwłaścicieli, nie zawsze jednak jest możliwe lub gospodarczo celowe, dlatego też jeżeli po dokonaniu takiego podziału zaistnieje różnica pomiędzy wartością np. utworzonych działek, to wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Warto wskazać, iż częstym sposobem zniesienia współwłasności w sytuacji jeżeli nieruchomości nie da się fizycznie podzielić jest przyznanie nieruchomości na własność jednemu ze współwłaścicieli. Przyznanie rzeczy wspólnej jednemu bądź kilku współwłaścicielom powoduje, że pozostali współwłaściciele otrzymują spłaty stanowiące równowartość ich udziału we współwłasności. SPRZEDAŻ I PODZIAŁ Kolejnym sposobem zniesienia współwłasności może być sprzedaż rzeczy wspólnej i podział pomiędzy współwłaścicieli uzyskanej ceny (tzw. podział cywilny). Sprzedaży zarządzonej przez sąd dokonuje się stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego w trybie postępowania egzekucyjnego (w drodze licytacji) i po sprzedaży następuje podział uzyskanej sumy pomiędzy uprawnionych. Trzeba jednak przyznać, że ten sposób zniesienia współwłasności zazwyczaj jest najmniej korzystny dla współwłaścicieli, gdyż cena nieruchomości w drodze licytacji jest dużo niższa niż ta, którą można by uzyskać w razie sprzedaży nieruchomości na wolnym rynku. Zniesienie współwłasności nie jest rzeczą łatwą, jednakże w wielu przypadkach jest to jedyne rozwiązanie, aby móc efektywnie zarządzać nieruchomością. To, w jaki sposób dokonamy zniesienia współwłasności, zależy w główniej mierze od relacji, jakie panują pomiędzy współwłaścicielami. Artykuł ukazał się w marcowym wydaniu miesięcznika "Farmer" Czy można sprzedać udział w nieruchomości bez zgody współwłaściciela?Sprzedaż udziałów w nieruchomości bez zgody współwłaściciela – jak przebiega?Firma prowadząca skup nieruchomości może zakupić udziałFAQ, czyli wszystko, co musisz wiedzieć, gdy idzie o sprzedaż udziałów w nieruchomościPodobne wpisy: Sprzedaż udziału w nieruchomości nawet bez zgody współwłaściciela jest możliwa. Część internautów niezbyt zainteresowanych prawem oraz rynkiem nieruchomości może myśleć, że współwłasność domów lub lokali jest związana wyłącznie z sytuacją małżonków. Wielu Polaków dopiero przy okazji dziedziczenia dowiaduje się, że istnieje coś takiego jak współwłasność ułamkowa nieruchomości. Jeżeli Ty również masz takie zaległości, to nie przejmuj się – w tym artykule dowiesz się, że sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela, to tak naprawdę bułka z masłem, jeżeli tylko wiesz, o czyją pomoc należy się zwrócić (nasz skup nieruchomości Bydgoszcz jest takim miejscem). Jest jednak parę niuansów, na które musisz zwrócić uwagę. Nie ma jednak co mitrężyć – przeczytaj ten artykuł i zobacz, jak możesz sprzedać swoje udziały, aby nie narobić sobie problemów! Czy można sprzedać udział w nieruchomości bez zgody współwłaściciela? Omówienie kwestii sprzedaży udziałów w nieruchomości wymaga pewnej wiedzy na temat współwłasności. Warto zatem zaprezentować i wyjaśnić podstawowe informacje, które przekazuje kodeks cywilny. Ten akt prawny wskazuje, że możliwe są dwa rodzaje współwłasności – ułamkowa oraz łączna. Charakterystyczną cechą współwłasności ułamkowej jest to, że każdy ze współwłaścicieli posiada określony udział w rzeczy. W razie braku innych przesłanek przyjmuje się, że ułamkowe udziały współwłaścicieli są równe. Współwłasność łączna funkcjonuje zupełnie inaczej. Jej charakterystyczną cechą jest brak jakichkolwiek udziałów. Warto wiedzieć, że współwłasność łączna nie jest samodzielną konstrukcją prawną. W praktyce zawsze musi być ona powiązana z innym stosunkiem prawnym. Przykładem jest współwłasność łączna, jaką w przypadku danej rzeczy (np. mieszkania) posiadają małżonkowie, którzy nie podpisali intercyzy likwidującej majątek wspólny. Ze względu na specyfikę współwłasności łącznej, powyższe pytanie („Czy można sprzedać udział w nieruchomości bez zgody współwłaściciela?”) nie ma sensu w odniesieniu do takiej formy wspólnego posiadania domu, działki lub lokalu. Współwłasność łączna wygasa razem z nadrzędnym wobec niej stosunkiem prawnym. Przykład: zakończenie małżeństwa skutkuje również końcem współwłasności łącznej małżonków. Sprzedaż udziałów w nieruchomości bez zgody współwłaściciela to temat, który dotyczy natomiast współwłasności ułamkowej. Przepisy kodeksu cywilnego wskazują, że w przypadku takiej współwłasności samodzielna sprzedaż udziału nie stanowi problemu. Artykuł 198 kodeksu cywilnego potwierdza, że każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych osób posiadających współwłasność. Dopiero czynność przekraczająca zwykły zarząd taka jak np. sprzedaż całej nieruchomości lub remont mieszkania wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli (art. 199 KC). Warto też odwołać się do artykułu 1035 kodeksu cywilnego. Mówi on, że jeśli spadek przypada kilku spadkobiercom, to do wspólności majątku oraz działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące współwłasności ułamkowej. Sprzedaż udziałów w nieruchomości bez zgody współwłaściciela – jak przebiega? W świetle tego, co wcześniej napisaliśmy, sprzedaż udziałów w nieruchomości bez zgody współwłaściciela nie nastręcza dużych problemów. Dotyczy to również sytuacji związanej ze spadkiem. Wedle artykułu 1036 kodeksu cywilnego, spadkobierca może bez zgody pozostałych spadkobierców rozporządzać swoim udziałem w przedmiocie należącym do masy spadkowej. Sprzeciw innego spadkobiercy jest skuteczny tylko wtedy, gdy rozporządzenie udziałem narusza jego uprawnienia przysługujące na podstawie przepisów o dziale spadku. Zbycie udziału w rzeczy stanowiącej część spadku jest skuteczne, dopóki sąd nie uzna, że doszło do naruszenia interesów innego spadkobiercy (zobacz wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 stycznia 2002 r. – sygn. akt IV CKN 595/00). Warto pamiętać, że sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody współwłaścicieli to czynność, której ostatecznie nie można ukryć w żaden sposób. Notariusz zaraz po podpisaniu umowy prześle do sądu wieczystoksięgowego wniosek online o wpis nowego współwłaściciela. Po pewnym czasie dojdzie do zaktualizowania treści księgi wieczystej, co zostanie potwierdzone zawiadomieniem przesłanym uczestnikom postępowania wieczystoksięgowego. Pozostali współwłaściciele mogą sprawdzić treść księgi wieczystej poprzez serwis Ministerstwa Sprawiedliwości (Elektroniczne Księgi Wieczyste). Nie zapomnij jednak o tym, że sprzedaż udziału w nieruchomości, podobnie jak inne tego typu transakcje, które swój finał muszą znaleźć u notariusza, będą wymagały uiszczenia stosownej opłaty. Niemniej, w przypadku utworzenia prostych aktów notarialnych, czy pomniejszych czynności (protokoły, czy wpisy do księgi wieczystej) taksy notarialne wyniosą tylko kilkaset złotych. Nie musisz się więc obawiać, że gdy idzie o sprzedaż udziału w nieruchomości, będziesz musiał płacić krocie – owiane legendarną sławą wysokie taksy notarialne, zwykle mają miejsce przy bezpośredniej transakcji sprzedaży nieruchomości. Firma prowadząca skup nieruchomości może zakupić udział W nawiązaniu do wcześniejszych informacji warto podkreślić, że sprzedaż udziałów w nieruchomości bez zgody współwłaściciela to transakcja, na którą z całą pewnością nie będzie chętny typowy nabywca nieruchomości. Taki przeciętny kupujący obawia się bowiem komplikacji prawnych i jest zainteresowany całością nieruchomości, którą zwykle zamierza wykorzystywać na własny użytek. Nie oznacza to jednak, że sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody współwłaściciela będzie niemożliwa, ze względu na brak potencjalnych nabywców. Udziały chętnie kupują bowiem firmy prowadzące np. skup mieszkań lub skup domów. Przykładem takiej firmy z dużym doświadczeniem rynkowym jest nasz skup nieruchomości online, czyli Warto jednak zauważyć, że sprzedaż udziałów w nieruchomości, nie jest jedynym polem naszego działania. Z powodzeniem kupujemy również całe nieruchomości, również takie, których sytuacja prawna stoi pod dużym znakiem zapytania – czyli mieszkania zadłużone, czy obarczone innym, prawnym kłopotem. Ponadto, mieszkania do remontu, również nie stanowią dla nas żadnego wyzwania. Nasz skup nieruchomości online, przez długi czas swojego działania, pomógł wielu osobom na terenie całej Polski. Być może teraz przyszedł czas na Ciebie? Skontaktuj się z nami za pomocą Formularza Kontaktowego i zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić! FAQ, czyli wszystko, co musisz wiedzieć, gdy idzie o sprzedaż udziałów w nieruchomości Czy sprzedaż udziałów w nieruchomości bez zgody współwłaściciela jest w ogóle możliwa? Tak – zgodnie z obowiązującą literą prawa, nic nie stoi na przeszkodzie, by taka sprzedaż miała miejsce. Musisz jednak wziąć pod uwagę, że koniec końców, współwłaściciel dowie się o Twoich zamiarach, więc niemożliwym będzie sprzedaż udziałów w nieruchomości bez jego wiedzy. Na szczęście, zgody wyrażać nie musi. Pamiętaj jednak o tym, że sprzedaż udziałów w nieruchomości, to rodzaj transakcji, który dość rzadko pojawia się na rynku wtórnym. Ilość osób chętnych na taki rodzaj współpracy, jest przerażająco mała. I nie ma w tym nic dziwnego – Twoim potencjalnym kontrahentom, na pewno cała operacja wyda się nazbyt skomplikowana. Ponadto, nie odnajdą w niej interesu, o który zabiegają – czyli kupna nieruchomości pod inwestycję, bądź na pokrycie własnych potrzeb mieszkaniowych. Nie martw się jednak – znamy idealny sposób! Jak przebiega sprzedaż udziałów w nieruchomości? Podobnie, jak w przypadku innych transakcji, związanych z obrotem nieruchomościami (tak pośrednim, jak i bezpośrednim) wizyta u notariusza będzie niezbędna. To właśnie notariusz, korzystając z przysługujących mu praw, ujmie zmiany w księdze wieczystej wskazanej nieruchomości, w odpowiedni akt notarialny. Cały proces do złudzenia przypomina zwykłą transakcję sprzedaży mieszkania – różni się jedynie wysokość taksy notarialnej. W jaki sposób zapewnić sobie szybkość i bezpieczeństwo niniejszej transakcji? Biorąc pod uwagę fakt, że ilość chętnych na nabycie udziałów w nieruchomości jest ograniczona, najrozsądniej będzie w ogóle pominąć ich poszukiwania na tradycyjnym rynku wtórnym. Zdecydowanie najlepsze rozwiązanie, będzie stanowił nasz skup nieruchomości online, stale poszerzający grono zadowolonych Klientów w całej Polsce. Dzięki naszemu doświadczeniu możesz liczyć nie tylko na szybką i bezpieczną transakcję, ale również na uczciwą, zadowalającą Cię cenę! Wszystko, co musisz zrobić, to skontaktować się z nami przez Formularz Kontaktowy, a my wszystko Ci wyjaśnimy. Ponadto, nie tylko pomożemy Ci w zdobyciu wszystkich, niezbędnych dokumentów, ale nawet, rozumiejąc, jak stresującym może być całe przedsięwzięcie, skompletujemy je wszystkie za Ciebie! Napisz do nas, a jeszcze dziś otrzymasz niezobowiązującą wycenę Twoich udziałów, by za kilka dni mieć problem z głowy! Oceń stronę [Wszystkie: 2 Średnia: 5] Wielu współwłaścicieli nieruchomości zdaje sobie pytanie – czy możliwa jest sprzedaż nieruchomość bez zgody innych właścicieli? Kwestie takie regulowane są przez odpowiednie przepisy będąca współwłasnością różnych osób może być przedmiotem sprzedaży. Trzeba jednak pamiętać o tym, że może być to powiązane z dodatkowymi współwłasnościCo wtedy, gdy współwłaściciel nie wyraża zgody na sprzedaż?Sprzedanie udziałów w mieszkaniu bez zgody współwłaścicielaPowstanie współwłasnościWspółwłasność oznacza, że konkretna rzecz, na przykład nieruchomość, należą w określonych częściach do różnych dwa rodzaje współwłasności, a mianowicie współwłasność w częściach ułamkowych – wtedy każdy współwłaściciel posiada rzecz w danym ułamku, a także współwłasność łączna, która nie wyróżnia udziałów – tutaj najlepszym przykładem jest współwłasność jako wspólność majątkowa w powstania współwłasności dochodzi wtedy, gdy:ma miejsce dziedziczenie nieruchomości – wtedy mówimy o współwłasności ułamkowejma miejsce rozwód – wskutek podziału majątku pomiędzy byłymi małżonkami, współwłasność także jest ułamkowama miejsce zakup nieruchomości – jest ona nabywana przez przynajmniej dwóch kupujących, z osobnych środków, na przykład przez parę bez związku małżeńskiegoW wielu przypadkach współwłasność ma swoje dobre strony, ponieważ każdy ze współwłaścicieli ma prawa do danej nieruchomości. Zdarza się jednak, że niesie ona ze sobą problemy, na przykład wtedy, gdy jeden ze współwłaścicieli chce sprzedać swoją część wtedy, gdy współwłaściciel nie wyraża zgody na sprzedaż?Może przydarzyć się sytuacja, gdy jeden ze współwłaścicieli lub też kilku współwłaścicieli nie wyraża zgody na sprzedaż nieruchomości. W takiej sytuacji nie jest możliwa sprzedaż całej nieruchomości, ale można sprzedać jej część, czyli udziały w udziałów w nieruchomości będącej współwłasnością oznacza, że zmienia się jeden ze współwłaścicieli – pozostała część współwłaścicieli nadal zachowuje swoje prawa do konkretnej części udziałów w mieszkaniu bez zgody współwłaścicielaDo sprzedaży udziałów w nieruchomości nie potrzeba zgody współwłaścicieli – nie trzeba nawet informować ich o transakcji. W związku z tym transakcja może odbyć się po cichu, bez ryzyka ewentualnych problemów ze strony innych udziału w mieszkaniu lub innej nieruchomości, która jest współwłasnością, może być jednak trudna. Zalezienie odpowiedniego nabywcy może wymagać czasu, ponieważ nie każdy jest skłonny do zakupu tylko części nieruchomości, z której korzystają także inni takiej sytuacji rozwiązaniem jest skorzystanie z usług firm zajmujących się skupem nieruchomości – wówczas można odsprzedać od ręki także swoje udziały w danej nieruchomości, bez potrzeby informowania o tym pozostałych właścicieli, jak wspomnieliśmy nieruchomości zapewniają szybką, wygodną i bezpieczną transakcję.

czy można sprzedać udział we współwłasności nieruchomości